Житло

З групи: CANADA - Host Ukrainians / Hébergeons les Ukrainiens (Facebook)

Останнім часом все більше і більше людей прилітають до Канади без попередніх домовленостей про житло.

Розраховують на миттєву допомогу біля стійки в аеропорту після прильоту. Хочеться звернути увагу, що не у всіх містах по прильоту є можливість допомоги з житлом. Та навіть у тих, де така є можливість, завжди існує ймовірність, що безоплатні номери закінчаться в той момент, коли прилітаєте ви.

Дуже радимо шукати житло заздалегідь.

Звичайно, багато канадців і співвітчизників допомагають зараз, але ми ще раз вас просимо – майте на увазі, що питання вашого проживання є вашою особистою відповідальністю. Жодних програм по розміщенню прибуваючих просто немає. Це не державна програма, а особисті ініціативи простих громадян і волонтерських організацій. Пріоритет по забезпеченню житлом надається жінкам з маленькими дітьми, або багатодітним сім’ям.

Ресурси, на яких можна знайти житло:

1. Купони на житло від Airbnb (але є інформація, що програма закрилася)

2. Група допомоги у пошуках житла, яким готові тимчасово поділитись місцеві жителі
CANADA - Host Ukrainians / Hébergeons les Ukrainiens

Варто пам'ятати, що житло надається лише на перший час. Немає таких домовленостей, що хтось буде зобов'язаний вас прийняти на півроку, або рік. Все буде залежати від того, як ви домовитеся. Завжди пам'ятайте про безпеку та підключайте модераторів до перевірки власника житла (хоста).

3. icanhelp.host - Шукайте на мапі житло та зв'язуйтесь з хостом безпосередньо

4. ukrainetakeshelter.com - Сайт з безоплатним тимчасовим житлом

5. ukraina.space/ua/aktualni-oholoshennia - Сайт з пошуку житла

6. prykhystok.gov.ua - Державний сайт України де можна знайти житло в усіх країнах, у тому числі у Канаді

7.host4ukraine.com - Сайт для пошуку житла

8. hospitalitysupport.org/apply-now - Тут можна подати заявку на безоплатне житло терміном на 5 діб, міста: Монреаль, Едмонтон, Камлупс. (HospitalityHelps зараз закрито для нових заяв)

9. couchsurfing.com - Сайт пошуку тимчасового житла

10.jiastoronto.org/ukraine-crisis-update/ - Допомога від організації JIAS FB: JIASToronto. WhatsApp +1-437-232-5981 або email ukraine@jiastoronto.org

11. Association des Ukrainiens des Laurentides - Допомога в Квебеку

12. Hébergement pour les ukrainiens en outaouais rural - Група допомоги по Квебеку

13. Aidons les ukrainiens / Help ukrainians - Saguenay-Lac-St-Jean - Група допомоги по Квебеку

14. Le COFFRET - Сервіс допомоги в Квебеку

15.Ukraine Rent Sharing and finding roommates - Допомога в пошуку сусідів для спільної оренди житла

16. rentals.ca -- зручний сайт для пошуку житла

17.wwoof.ca Якщо ви шукаєте роботу на фермі, де надаєть і місце проживання.

Тут можна подати заявку на безоплатне проживання в готелі:
HotelSwaps hospitalitysupport.org

Середня вартість оренди житла у Канаді:
facebook.com/.../link

Монреальські організації, які допомагають у пошуку житла, у тому числі й новим іммігрантам:

211qc.ca/recherche

Натисніть на кружечок з цифрою, потім на червону геомітку та переходьте на сайт відповідної організації, щоб з'ясувати, чим і як вони можуть вам допомогти.

Взаємні права та обов'язки власника житла та орендаря:

drive.google.com/file

Цей документ важливо уважно вивчити, щоб не потрапити у неприємні ситуації під час оренди житла.

Типи житла в Монреалі:

3 1/2, 4 1/2 и т.д. в оголошеннях

Так позначається кількість приміщень у квартирі.

З числа з дробом потрібно відняти 2 з половиною, щоб отримати кількість закритих спалень (можуть бути винятки). Тобто, в більшості випадків у квартирі з маркуванням 4 1/2 спалень буде 2.

Інші 2 1/2 приміщення розподіляються так:

1 – не ізольована кімната, зазвичай назвається салоном.
1 1/2 - сумарне позначення ванної кімнати, коридору та кухонної зони. Найчастіше в місцевих квартирах кухня не виділена як окреме приміщення, а є частиною салону.

У квартирах старого планування з ізольованою кухнею або здвоєним салоном із символічною аркою посеред кімнати, а також у квартирах з двома санвузлами, кількість спалень може виявитися меншою, ніж виходить за формулою вище. Тому зараз все частіше в оголошеннях починають вказувати не лише традиційне позначення з дробом, а й кількість спалень.

Виберіть район для проживання
Відгуки за та проти так званих "російських районів": telegra.ph/Pervoe-immigrantskoe-zhilyo-chem-horosh-i-ploh-russkoyazychnyj-rajon-03-26


Райони з максимальною кількістю вихідців із колишнього СРСР

• Côte-des-Neiges
• Notre-Dame-de-Grâce
• Côte-Saint-Luc

Де шукати

• Kijiji
• FB Marketplace
• Craigslist

Авансовий платіж
За законом орендодавець не може вимагати передоплати більш ніж за 1 місяць. І в цілому, у Квебеку прав у орендаря набагато більше, ніж у орендодавця, виселити з орендованого житла, навіть при несплаті, дуже непросто, тому знайти житло може бути не таким легким завданням, особливо якщо в вас є тваринки.

Що входить
Зазвичай, в оголошені має бути зазначено, що входить у вартість житла.
У разі стандартної оренди квартири можна розраховувати на плиту, холодильник та включену вартість комунальних послуг за воду. Можуть бути як повністю обставлені апартаменти, так і повністю порожні, але зазвичай все ж таки потрібно купувати/шукати по групах допомоги всі необхідні меблі. Електрика та інтернет зазвичай сплачуються окремо.

Як дізнатися майбутні витрати на електрику за адресою
hydroquebec.com/residential/customer-space/moving/estimate-electricity-costs.html

Галерея вище підготовлена ​​за матеріалами Олени Литвин: facebook.com/olena.lytvyn.1 (Увага! Назва багатьох районів за правилами французької мови звучить зовсім інакше. Наприклад, не Хочелага, а Ошлага).

Звіт про оренду в Монреалі за вересень 2022 року: liv.rent/blog/2022/09/september-2022-montreal-rent-report/

Всю інформацію про права та обов’язки орендаря або власника житла, можна знайти

на сайті Адміністративного суду з питань житла, також відомого як TAL: Tribunal administratif du logement tal.gouv.qc.ca

Права та обов’язки орендаря: tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/rights-and-obligations-of-the-lessee

Права та обов’язки власника житла: tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessor/rights-and-obligations-of-the-lessor

Річнe підвищення орендної плати можна підрахувати на сайті TAL: tal.gouv.qc.ca/en/calculation-for-rent-increase