Жилье

Из группы CANADA - Host Ukrainians / Hébergeons les Ukrainiens

В последнее время всё больше и больше людей прилетают в Канаду без предварительных договорённостей по жилью.
Рассчитывают на мгновенную помощь по прилету на стойке в аэропорту по прилету. Хочется отметить, что не во всех городах есть помощь по прилёту с жильём, а даже в тех, у которых есть, всегда есть вероятность, что бесплатные номера закончатся именно в тот момент, когда вы прилетаете.

Очень советуем искать жильё заранее.

Конечно, многие канадцы и соотечественники помогают сейчас, но ещё раз просим вас - не оставляйте вопрос вашего проживания на самотёк! Никаких программ по размещению приезжающих просто нет! Это не государственная программа, а личные инициативы граждан и волонтерских организаций. Приоритет по выдаче жилья отдаётся женщинам с маленькими детьми, а так же многодетным семьям.

Ресурсы, где можно попробовать найти жильё:

1. Купоны на жильё от Airbnb (но есть информация, что программа закрылась)

2. Группа помощи в поисках жилья, которым готовы временно поделиться местные жители.
CANADA - Host Ukrainians / Hébergeons les Ukrainiens

Стоит помнить, что жильё предоставляется на первое время. Нет таких договорённостей, что кто-то будет обязан вас принять у себя на полгода или год. Всё будет зависеть от того, как вы договоритесь. Всегда помните о безопасности и подключайте модераторов для помощи в проверке хоста ( хозяина жилья).

3. wwww.icanhelp.host - Ищите на карте жильё и связывайтесь с хостом напрямую

4. www.ukrainetakeshelter.com - сайт с бесплатным временным жильём

5. ukraina.space/ua/aktualni-oholoshennia - сайт по поиску жилья

6. prykhystok.gov.ua - Государственный сайт Украины где можно найти жилье во всех странах, в том числе и Канаде

7.host4ukraine.com - сайт по поиску жилья

8. hospitalitysupport.org/apply-now - здесь можно подать заявку на бесплатное жилье на 5 суток, города: Монреаль, Эдмонтон, Камлупс

9. couchsurfing.com - сайт поиска временного жилья

10.jiastoronto.org/ukraine-crisis-update - помощь от организации JIAS
FB: JIASToronto. WhatsApp at +1-437-232-5981 или email at ukraine@jiastoronto.org

11. Association des Ukrainiens des Laurentides - помощь в Квебеке

12. HÉBERGEMENT POUR LES UKRAINIENS EN OUTAOUAIS RURAL - группа помощи по Квебеку

13. Aidons les ukrainiens / Help ukrainians - Saguenay-Lac-St-Jean - группа помощи по Квебеку

14. lecoffret.org/ukraine - сервис помощи в Квебеке

15.Ukraine Rent Sharing and finding roommates - Помощь в поиске соседей для совместного съема жилья

16.rentals.ca - удобный сайт для поиска жилья

17.wwoof.ca Если вы ищете работу на ферме, а также место для проживания

Здесь можно подать заявку на бесплатное проживание в отеле:
HotelSwaps hospitalitysupport.org/membership-options

Средняя стоимость аренды жилья в Канаде:
facebook.com/...link

Монреальские организации, помогающие в поиске жилья, в том числе и новым иммигрантам:

211qc.ca

Нажимайте на кружок с цифрой, затем на красную геометку и переходите на сайт соответствующей организации, чтобы выяснить, чем и как они могут вам помочь.

Взаимные права и обязанности собственника жилья и арендатора:

drive.google.com/file

Этот документ важно внимательно изучить, чтобы не попасть в неприятные ситуации при съеме жилья.

Типы жилья в Монреале:


3 1/2, 4 1/2 и т.д. в объявлениях

Так обозначается количество помещений в квартире.

Из числа с дробью нужно вычесть 2 с половиной, чтобы получить количество закрытых спален (могут быть исключения). То есть, в большинстве случаев в квартире с маркировкой 4 1/2 спален будет 2.

Остальные 2 1/2 помещения распределяются следующим образом:

1 - не изолированная комната, обычно называемая салоном. 1 1/2 - суммарное обозначение ванной комнаты, прихожей и кухонной зоны. Чаще всего в местных квартирах кухня не выделена в качестве отдельного помещения, а является частью салона.

В квартирах старой планировки с изолированной кухней или сдвоенным салоном с символической аркой посреди комнаты, а так же в квартирах в двумя санузлами количество спален может оказаться меньше, чем получается по формуле выше. Поэтому сейчас все чаще в объявлениях начинают указывать не только традиционное обозначение с дробью, но и количество спален.

Выберите район для проживания
Отзывы за и против так называемых "русских районов": telegra.ph/Pervoe-immigrantskoe-zhilyo-chem-horosh-i-ploh-russkoyazychnyj-rajon-03-26


Районы с максимальным количеством выходцев из бывшего СССР

• Côte-des-Neiges
• Notre-Dame-de-Grâce
• Côte-Saint-Luc

Где искать

• Kijiji
• FB Marketplace
• Craigslist

Аванс
По закону арендодатель не может требовать предоплаты более, чем за 1 месяц. И в целом, в Квебеке прав у арендатора гораздо больше, чем у арендодателя, просто так выселить даже при неуплате непросто, поэтому найти жилье может быть не такой легкой задачей, особенно с животными.

Что входит
В объявлении должно быть указано, что входит в стоимость.
В случае стандартного съема квартиры в билдинге можно рассчитывать на стены, плиту, холодильник и воду. Могут быть и полностью обставленные апартаменты, и полностью пустые, но обычно все же нужно покупать/искать по группам помощи все необходимое. Электричество и интернет обычно оплачиваются самостоятельно.

Как узнать примерные расходы на электричество по адресу
hydroquebec.com/residential/customer-space/moving/estimate-electricity-costs.html

Галерея выше подготовлена по материалам Олены Литвин: facebook.com/olena.lytvyn.1 (Внимание! Название многих районов по правилам французского языка звучит совсем иначе. Например, не Хочелага, а Ошлага).

Отчет об аренде в Монреале за сентябрь 2022 года: liv.rent/blog/2022/09/september-2022-montreal-rent-report/

Всю информацию о правах и обязанностях арендатора или владельца жилья можно найти

на сайте Административного суда по вопросам жилья, также известного как TAL: Tribunal administratif du logement tal.gouv.qc.ca

Права и обязанности арендатора: tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/rights-and-obligations-of-the-lessee

Права и обязанности владельца жилья: tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessor/rights-and-obligations-of-the-lessor

Годовое повышение арендной платы можно подсчитать на сайте TAL: tal.gouv.qc.ca/en/calculation-for-rent-increase